
厦门三地块拍出101亿,楼面价,五缘湾,翔安区,湖里区,厦门市,住宅用地
张栋伟 2023-05-10 17:18:46
(相关资料图)
#厦门#
5月10日,厦门迎来2023年首次土地拍卖,出让宅地3幅,分别为湖里区2幅,翔安区1幅,土地总面积9.56公顷,全部触顶成交,揽金超101亿元,整体溢价率达10.4%。
1、岛内五缘湾2023P05地块,杭州运川以24.75亿元摇中,成交楼面价5.05万元/平方米,溢价率12.24%。该地块规划住宅340套以内,套均面积限制约140平方米,住宅销售限价提至7.2万元/平方米。
2、岛内五缘湾旁体育公园2023P06地块,招商蛇口以63.7亿元摇中,成交楼面价50536元/平方米,溢价率12.15%。该地块位于湖里区五缘湾板块边缘,占地面积3.63万平方米,总建面积13.06万平方米,容积率3.6,起拍楼面价4.5万元/平方米,套均面积限制90平方米左右,房总价有望下探到450万元。
3、翔安彭厝X2023P01地块,厦门国贸以13亿元底价摘下。该地块位于翔安区13-16澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧,占地面积4.32万平方米,总建面积8.64万平方米,容积率2,住宅限价3.7万元/平方米。
总体而言,岛内房价被严格限制,有停滞或下探可能性。翔安房价稳中有进。#厦门房价# #厦门房产#
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